Chính sách bán hàng Dự án Hanoi Melody Residences Áp dụng kể từ ngày 10/7/2022
PropertyX thông báo Chính sách bán hàng Dự án Hanoi Melody Residences áp dụng kể từ ngày 10/7/2022 với nội dung sau:
Lịch thanh toán:
- Lịch thanh toán dành cho Khách hàng không tham gia Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay
| Đợt | Kỳ hạn thanh toán | Tỷ lệ (%) | Tỷ lệ (%) lũy tiến | Ghi chú |
| 1 | Ngay khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐC) | 18.0% | 18.0% | Chưa VAT |
| 2 | Trong vòng 1.5 tháng, kể từ ngày ký HĐC | 4.0% | 22.0% | Chưa VAT |
| 3 | Trong vòng 3.0 tháng, kể từ ngày ký HĐC | 4.0% | 26.0% | Chưa VAT |
| 4 | Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) | 4.0% | 30.0% | Dự kiến Quý 1/2023
(VAT lũy kế đến đợt ký HĐMB) |
| 5 | Trong vòng 1.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 32.5% | Đã bao gồm VAT |
| 6 | Trong vòng 3.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 35.0% | Đã bao gồm VAT |
| 7 | Trong vòng 4.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 37.5% | Đã bao gồm VAT |
| 8 | Trong vòng 6.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 40.0% | Đã bao gồm VAT |
| 9 | Trong vòng 7.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 42.5% | Đã bao gồm VAT |
| 10 | Trong vòng 9.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 45.0% | Đã bao gồm VAT |
| 11 | Trong vòng 10.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 47.5% | Đã bao gồm VAT |
| 12 | Trong vòng 12.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 50.0% | Đã bao gồm VAT |
| 13 | Trong vòng 13.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 52.5% | Đã bao gồm VAT |
| 14 | Trong vòng 15.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 2.5% | 55.0% | Đã bao gồm VAT |
| 15 | Trong vòng 16.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 58.0% | Đã bao gồm VAT |
| 16 | Trong vòng 18.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 61.0% | Đã bao gồm VAT |
| 17 | Trong vòng 19.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 64.0% | Đã bao gồm VAT |
| 18 | Trong vòng 21.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 67.0% | Đã bao gồm VAT |
| 19 | Trong vòng 22.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 70.0% | Đã bao gồm VAT |
| 20 | Ngay sau khi nhận thông báo bàn giao nhà | 25.0% | 95.0% | Dự kiến trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB
(Bao gồm VAT Đợt 20 và VAT Đợt 21) |
| 21 | Khi nhận thông báo bàn giao Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở | 5.0% | 100.0% | |
| Tổng cộng | 100.0% | |||
2. Lịch thanh toán cho Khách hàng tham gia Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay (Gói 30/70)
| Đợt | Kỳ hạn thanh toán | Tỷ lệ (%) thanh toán | Ghi chú | |
| Khách
hàng |
Ngân
hàng |
|||
| 1 | Ngay khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐC) | 18.0% | Chưa VAT | |
| 2 | Trong vòng 1.5 tháng, kể từ ngày ký HĐC | 4.0% | Chưa VAT | |
| 3 | Trong vòng 3.0 tháng, kể từ ngày ký HĐC | 4.0% | Chưa VAT | |
| 4 | Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) | 4.0% | Dự kiến Quý 1/2023
(VAT lũy kế đến đợt ký HĐMB) |
|
| 5 | Trong vòng 10 ngày, kể từ ngày ký HĐMB | 40.0% | Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà
(không quá 24 tháng); Tối đa 40% giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT) |
|
| 6 | Ngay sau khi nhận thông báo bàn giao nhà | 25.0% | Dự kiến trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB (Bao gồm VAT Đợt 6 và VAT Đợt 7) | |
| 7 | Khi nhận thông báo bàn giao Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở | 5.0% | ||
| Tổng cộng | 30.0% | 70.0% | ||
Chính sách bán hàng dự án Hanoi Melody Residences chung cư Tây Nam Linh Đàm
-
Chính sách khuyến mãi khi mua căn hộ chung cư Hưng Thịnh Tây Nam Linh Đàm
| TT | Đối tượng áp dụng | Ưu đãi | Ghi chú |
| 1 | 300 Khách hàng ký Hợp đồng sớm nhất
(KH đã thanh toán đủ đợt 1 và hoàn tất ký Hợp đồng theo quy định) |
3% | Áp dụng cho Khách hàng 01 đến 100 |
| 2% | Áp dụng cho Khách hàng 101 đến 200 | ||
| 1% | Áp dụng cho Khách hàng 201 đến 300 | ||
| 2 | Khách hàng không tham gia Chương trình hỗ trợ lãi suất vay | + 3% | |
| 3 | Khách hàng sinh sống hoặc làm việc tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội | + 1% | Có giấy xác nhận thường trú/ tạm trú tại Q.Hoàng Mai hoặc đang công tác tại Cơ quan/ Đơn vị có địa điểm đăng ký Văn phòng/ Chi nhánh tại Q.Hoàng Mai |
| 4 | Khách hàng mua từ 02 căn trở lên
(KH được tính gồm bản thân KH hoặc người thân KH: Vợ/Chồng; Ba mẹ ruột, Con ruột, Anh Chị Em ruột) |
+ 1% |
|
| TT | Đối tượng áp dụng | Ưu đãi | Ghi chú |
| 5 | Khách hàng thanh toán sớm/vượt tiến độ | Chiết khấu thanh toán sớm lãi suất 15%/năm |
-Tỷ lệ thanh toán vượt tối đa: đến 50% giá trị HĐ. |
| 6 | Tất cả Khách hàng mua sản phẩm Dự án | Hỗ trợ 50% Phí quản lý trong 02 năm đầu | Thực hiện theo nội dung quy định quản lý vận hành nhà chung cư tại HĐMB. |
Ghi chú:
- Khách hàng được cộng dồn chiết khấu khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định;
- Các khoản chiết khấu giảm giá được tính trên giá bán chưa VAT và được trừ trực tiếp vào Hợp đồng;
- 01 (một) sản phẩm chỉ được tính 01 (một) lần để áp dụng chiết khấu KH mua từ 02 (hai) căn (mục 4) (không phụ thuộc số lượng KH đứng tên trên Hợp đồng).
2. CSBH Hỗ trợ lãi suất Hà Nội Melody Residences (Lịch thanh toán Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay – Gói 30/70)
| Hạng mục | Nội dung |
| Tỷ lệ vốn vay | Lên đến 70% giá trị Hợp đồng Mua Bán (Bao gồm VAT) |
| Tỷ lệ vốn vay
được hưởng ưu đãi lãi suất |
Tối đa 40% giá trị Hợp đồng Mua Bán (Bao gồm VAT) |
| Thời gian hỗ trợ lãi suất | Đến bàn giao nhà hoặc 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (tùy điều kiện nào đến trước) |
| Lãi suất trong Thời gian hỗ trợ lãi suất |
|
| Tài sản đảm bảo | Hợp đồng Mua Bán và/hoặc Tài sản đảm bảo khác đáp ứng đủ điều kiện của Ngân hàng cho vay |
Điều kiện áp dụng chính sách Hỗ trợ lãi suất:
- Chính sách hỗ trợ lãi suất chỉ được áp dụng cho số lượng sản phẩm giới hạn nhất định, Chủ Đầu tư sẽ ngưng khi đạt đủ số lượng mà không cần báo trước.
- Khách hàng phải thanh toán đủ vốn tự có theo quy định, trường hợp Khách hàng không vay đủ tỷ lệ vay (40%) thì Khách hàng phải bổ sung bằng vốn tự có nhằm đảm bảo tỷ lệ thanh toán đủ theo Lịch thanh toán của Gói vay để được hưởng Chính sách ưu đãi. Chủ Đầu tư hỗ trợ lãi suất vay trên số tiền Ngân Hàng giải ngân cho Khách hàng để thanh toán cho Chủ Đầu tư nhưng tối đa không quá 40% giá trị Hợp đồng Mua Bán (đã bao gồm VAT).
- Khách hàng vay tại các Ngân hàng do Chủ Đầu tư chỉ định, đáp ứng điều kiện vay của Ngân hàng và được Chủ Đầu Tư đồng ý hỗ trợ lãi suất.
- Trường hợp Khách hàng chuyển giao/chuyển nhượng sản phẩm cho bên thứ ba và được Chủ Đầu tư đồng ý, đồng thời bên thứ ba đáp ứng đủ điều kiện tham gia Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay theo quy định thì bên nhận chuyển giao/chuyển nhượng chỉ nhận được Khoản hỗ trợ lãi suất vay còn lại mà Khách hàng chưa được hưởng.
Thông báo này có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến khi có thông báo mới thay thế. Trân trọng!
