• Bảo mật thông tin
  • Liên hệ
  • Video
Thứ Tư, Tháng Ba 22, 2023
  • Login
Bất động sản cao cấp
  • Tin Tức
    • Dự án Vinhomes
    • Dự án Doji
  • Kiến Thức BĐS
  • BĐS Thấp Tầng
    • Central Avenue Quy Nhơn
    • Grand Navience City
    • TNR Grand Palace Cao Bằng
  • BĐS Vinhomes
    • Vinhomes Hưng Yên
    • Vinhomes Smart City
  • Chung cư cao cấp
    • Hưng Thịnh Linh Đàm
    • Diamond Crown Hai Phong
  • BĐS Nghỉ Dưỡng
    • The Sailing Quy Nhơn
  • Video
No Result
View All Result
  • Tin Tức
    • Dự án Vinhomes
    • Dự án Doji
  • Kiến Thức BĐS
  • BĐS Thấp Tầng
    • Central Avenue Quy Nhơn
    • Grand Navience City
    • TNR Grand Palace Cao Bằng
  • BĐS Vinhomes
    • Vinhomes Hưng Yên
    • Vinhomes Smart City
  • Chung cư cao cấp
    • Hưng Thịnh Linh Đàm
    • Diamond Crown Hai Phong
  • BĐS Nghỉ Dưỡng
    • The Sailing Quy Nhơn
  • Video
No Result
View All Result
Bất động sản cao cấp
No Result
View All Result

Ứng dụng AirBnB đang thay đổi ngành bất động sản như thế nào?

17/02/2019
in Tin Tức
0
Cuộc cách mạng công nghệ trong thời đại 4.0 ảnh hưởng khá lớn đến ngành du lịch, khách sạn, nhà hàng và bất động sản trong những năm gần đây. Airbnb ra đời trước sự bùng nổ của xu hướng của kinh tế chia sẻ. Giá cho thuê nơi cư trú sẽ thấp hơn nhờ chi phí kết nối giữa người có nhu cầu cho thuê và có nhu cầu thuê tốt hơn trước đây rất nhiều.
Mặc dù mới xuất hiện, song dịch vụ chia sẻ phòng Airbnb đã ghi nhận sự phát triển nhanh chóng trong thời gian gần đây, tạo nên sự cạnh tranh quyết liệt đối với các dịch vụ kinh doanh khách sạn truyền thống,

Airbnb cũng đã tạo ra một kênh đầu tư mới cho rất nhiều người với số vốn bỏ ra ban đầu không quá cao, giúp cho người có nhà đất nhàn rỗi có thể kiếm thêm thu nhập, đồng thời cho phép người đi thuê có được chi phí thấp hơn và tiếp cận đặc trưng văn hóa tại nơi đang thuê.

Xem thêm: Ký quỹ, hình thức giao dịch BĐS an toàn

Airbnb là gì?

Trước sự bùng nổ và chi phối của công nghệ thông tin trong cuộc sống con người, việc ứng dụng những mô hình kinh doanh mới thông qua công nghệ trở thành xu hướng phát triển trong ngành bất động sản – du lịch – khách sạn – nhà hàng ngày nay. Uber, Grab hay Airbnb là những minh chứng điển hình.

Ứng dụng AirBnB là một ứng dụng hữu ích cho các chủ căn hộ muốn tự kinh doanh cho thuê

Airbnb là viết tắt của cụm “Air Bed and Breakfast”. Airbnb được thành lập nhằm kết nối trực tiếp người sở hữu bất động sản và người có nhu cầu về nhà ở thông qua một ứng dụng. Việc thanh toán phí thuê được thực hiện thông qua Airbnb, thẻ tín dụng hoặc một đơn vị trung gian. Ứng dụng này do Aribnb. Inc phát triển, công ty Aribnb có trụ sở chính đặt tại thung lũng Silicon Valley, California.

Xuất phát từ ý tưởng “chia sẻ không gian” của hai nhà sáng lập Joe Gebbia và Brian Chesky, Airbnb hiện có mặt tại hơn 34.000 thành phố của 190 quốc gia, phục vụ hơn 60 triệu khách hàng. Theo một thống kê gần đây, Airbnb phục vụ trung bình hơn 140.000 người/ngày.

Tháng 11 năm 2010, Airbnb nhận tài trợ 7,2 triệu USD. Dịch vụ “chia sẻ chỗ ở” này lan rộng đến 89 quốc gia khác ngoài Mỹ và ghi nhận hơn 1 triệu đêm lưu trú được đặt qua ứng dụng. Tháng 7 năm 2011, một nhóm các quỹ đầu tư tại thung lũng Silicon “rót” 112 triệu USD vào mô hình này, định giá công ty tại thời điểm nhận tài trợ chạm mốc hơn 1 tỉ USD – chính thức hóa “startup kỳ lân” tại Mỹ (công ty khởi nghiệp chưa niêm yết trị giá từ 1 tỉ USD).

Airbnb thu hút khoảng 5 triệu người dùng tìm đến dịch vụ để đặt phòng hồi tháng 5 năm 2012. Một tháng sau, con số này đã tăng lên gấp đôi. Với mức vốn bỏ ra ban đầu khá thấp và nhu cầu về nhà ở tăng cao, mô hình kinh doanh này đang được giới trẻ và các hộ gia đình lựa chọn đầu tư để tạo thêm thu nhập.

 

“Việt Nam hiện được Airbnb xếp vào hàng ngũ các quốc gia có lượng người ứng dụng mô hình này để kinh doanh chuyên nghiệp thuộc hàng cao trên thế giới”.

Ứng dụng Airbnb có thể áp dụng vào các căn hộ cho thuê tại Sapphire Hạ Long

Airbnb ngày càng phát triển

Những năm gần đây, tại các quốc gia như Mỹ, Úc, Thái Lan, Singapore, Pháp…, hệ thống các khách sạn phải chia sẻ thị phần với Airbnb bởi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao. Pháp là một ví dụ điển hình. “Airbnb đã thay đổi cuộc sống của chúng ta”,

Airbnb bắt đầu thâm nhập vào thị trường Việt Nam từ năm 2014. Chỉ tính đến tháng 6 năm 2017 đã xuất hiện khoảng 6.500 phòng cho thuê thông qua Airbnb và con số này chưa có dấu hiệu dừng lại. Cụ thể, dữ liệu từ AirDNA (website theo dõi hiệu quả hoạt động của Airbnb) cho thấy, tính tới tháng 8 năm 2018, Hà Nội và TP.HCM ghi nhận con số này tăng lên gấp 3 lần với 21.994 lượt đăng ký cho thuê trên Airbnb, trong khi số phòng của các khách sạn 4 – 5 sao hiện hữu trên địa bàn chỉ 17.426 phòng; riêng TP.HCM có 341 khách sạn từ 2 – 4 sao, với 16.912 phòng.

Tổ chức Du lịch Thế giới vừa qua đã xếp Việt Nam nằm trong top 10 quốc gia có tốc độ tăng trưởng du lịch nhanh nhất trên thế giới, và du lịch Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ về cả lượng và chất. Trong những năm gần đây, trung bình lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng khá nhanh, chạm mốc 10 – 10,5 triệu lượt khách quốc tế và 47 – 48 triệu lượt khách du lịch nội địa. Điều này trở thành một trong những điều kiện lý tưởng để Airbnb Việt Nam mở rộng mô hình thành ngành nghề chuyên nghiệp.

Rất nhiều gia đình bắt đầu tận dụng phòng trống, nhà trống để đăng ký kinh doanh cho thuê phòng trên Airbnb nhằm phục vụ khách du lịch. Theo AirBnb, Airbnb Hà Nội, Airbnb Hồ Chí Minh, Airbnb Nha Trang và Airbnb Đà Lạt đang có dấu hiệu tăng trưởng “nóng” vì đây đều là các điểm du lịch nổi tiếng tại thị trường Việt Nam. Cụ thể một người chủ nhà (host) thuộc hệ thống Airbnb tại Việt Nam kiếm được bình quân 645 USD hàng tháng, tức khoảng 14 triệu đồng. Giá thuê phòng trung bình là 55 USD/đêm, tương đương khoảng 1,2 triệu đồng. Tỷ lệ thuê phòng bình quân hàng tháng 64%, chiếm khoảng 19/30 ngày.

Airbnb đang thay đổi ngành bất động sản

 

Theo CBRE Việt Nam, dịch vụ “chia sẻ chỗ ở” Airbnb ghi nhận sự phát triển nhanh chóng tạo nên sự cạnh tranh quyết liệt đối với các dịch vụ kinh doanh khách sạn truyền thống mặc dù chỉ mới xuất hiện trong vòng 4 năm trở lại đây. Chính nhờ sự cạnh tranh mà các chủ thuê luôn “làm mới” dịch vụ của mình nhằm tạo sự khác biệt thu hút khách thuê.

Tuy nhiên, CBRE dẫn chứng rằng giá cho thuê trung bình của Airbnb tại Việt Nam vẫn đang thấp hơn đáng kể so với giá cho thuê của khách sạn 4 – 5 sao (36 USD với 106 USD tại Hà Nội, 44 USD với 108 USD tại TP.HCM). Tại thị trường Việt Nam, nền tảng này hiện chỉ đang cạnh tranh trực tiếp với khách sạn 3 sao hoặc thấp hơn do có sự tương đồng trong mức giá, và chưa tạo nhiều thách thức cho phân khúc 4 – 5 sao.

Tương lại homestay từ Airbnb

Vì vậy, loại hình được cho là còn nhiều dư địa để phát triển trong bối cảnh ngành du lịch Việt Nam đang ghi nhận mức tăng trưởng trưởng khách du lịch quốc tế bình quân đạt 27% trong 2 năm vừa qua, nằm trong những quốc gia có đà tăng trưởng cao nhất khu vực Đông Á.

CBRE cho biết, cuộc cách mạng công nghệ số đã thay đổi cơ chế hoạt động của ngành du lịch toàn cầu và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế này. Các chủ đầu tư và đơn vị quản lý khách sạn đang thay đổi cách tiếp cận với các đối tượng khách hàng trẻ, những người đang dành nhiều thời gian sử dụng điện thoại thông minh và Internet hơn bao giờ hết.

Sức ảnh hưởng của cách mạng công nghệ số tới thị trường du lịch được thể hiện qua việc nhiều khách sạn đang tăng cường ngân sách tiếp thị qua các kênh trực tuyến, cũng như sử dụng những nhân vật có sức ảnh hưởng trên mạng xã hội để quảng bá sản phẩm tới những người theo dõi họ và các công nghệ mới đang được ứng dụng nhiều hơn nhằm đáp ứng những nhu cầu thay đổi liên tục của khách sử dụng khách sạn. Các đại lý đặt phòng trực tuyến như Booking và Agoda đang trở thành kênh đặt chỗ phổ biến cho rất nhiều du khách, trong khi các nền tảng kinh tế chia sẻ cũng đang tạo ra những chuyển biến đáng kể trong ngành du lịch của Việt Nam.

(Tổng hợp từ internet)

Rate this post
Tags: airbnbcho thuê căn hộhomestay
Next Post
Đánh giá tiềm năng thị trường bất động sản Quảng Ninh 2019

Đánh giá tiềm năng thị trường bất động sản Quảng Ninh 2019

Grand Palace Cao Bằng baner65

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phải chăng đã bão hòa?

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

banner-dặt-webdoc-slim-ca-cao
Bất động sản cao cấp

© 2022 3Hland -Bản quyền thuộc 3Hland.

Hỗ trợ

  • Home
  • Tin Tức
  • Bảo mật thông tin
  • Liên hệ
  • Video

Theo dõi chúng tôi

No Result
View All Result
  • Tin Tức
    • Dự án Vinhomes
    • Dự án Doji
  • Kiến Thức BĐS
  • BĐS Thấp Tầng
    • Central Avenue Quy Nhơn
    • Grand Navience City
    • TNR Grand Palace Cao Bằng
  • BĐS Vinhomes
    • Vinhomes Hưng Yên
    • Vinhomes Smart City
  • Chung cư cao cấp
    • Hưng Thịnh Linh Đàm
    • Diamond Crown Hai Phong
  • BĐS Nghỉ Dưỡng
    • The Sailing Quy Nhơn
  • Video

© 2022 3Hland -Bản quyền thuộc 3Hland.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

    NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU CENTRAL AVENUE QUY NHON




      NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU GRAND NAVIENCE CITY




        NHẬN THÔNG BÁO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN



          NHẬN BẢN QUY HOẠCH CHI TIẾT 1:500




            NHẬN TOÀN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN GRAND NAVIENCE CITY



              TẢI BẢNG GIÁ THE SAILING QUY NHƠN




                NHẬN THÔNG BÁO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN



                  NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU THE SAILING QUY NHƠN




                    TẢI VỀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃI VÀ BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN




                      NHẬN MẶT BẰNG CĂN HỘ THE SAILING QUY NHƠN





                        NHẬN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃI





                          NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT CĂN HỘ
                          1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                          2. Tên Gọi*

                          3. Địa Chỉ Email*

                          4. Số Điện Thoại*

                          5. Loại căn hộ quan tâm

                            NHẬN MẶT BẰNG CĂN HỘ
                            1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                            2. Tên Gọi

                            3. Địa Chỉ Email

                            4. Số Điện Thoại

                            5. Loại căn hộ quan tâm

                              NHẬN TOÀN BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN HƯNG THỊNH TÂY NAM LINH ĐÀM




                                DOWLOAD BÁO GIÁ DỰ ÁN
                                1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                2. Tên Gọi

                                3. Địa Chỉ Email

                                4. Số Điện Thoại

                                5. Chọn báo giá của dự án

                                  DOWLOAD CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
                                  1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                  2. Tên Gọi

                                  3. Địa Chỉ Email

                                  4. Số Điện Thoại

                                  5. Chọn báo giá của dự án

                                  ]

                                    1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                    2. Tên Gọi

                                    3. Địa Chỉ Email

                                    4. Số Điện Thoại

                                      NHẬN MẶT BẰNG CĂN HỘ
                                      1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                      2. Tên Gọi

                                      3. Địa Chỉ Email

                                      4. Số Điện Thoại

                                      5. Loại căn hộ quan tâm

                                        TẢI VỀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
                                        1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                        2. Tên Gọi

                                        3. Địa Chỉ Email

                                        4. Số Điện Thoại

                                        Đăng ký để nhận giấy mời tham dự sự kiện

                                        Tri Ân Khách Hàng Grand Navi Việt Hưng

                                          • Sự kiện được tổ chức tại TP Quy Nhơn, Bình Định

                                          • Địa điểm: Khách sạn Fleur De Lys, TP. Quy Nhơn, Bình Định.

                                          • Thời Gian: 8h00' chủ nhật, ngày 07/01/2022

                                          • Thông tin tiềm năng đầu tư dự án bất động sản cận biển Bình Định

                                          • Tri ân cảm ơn khách hàng đã ủng hộ Grand Navience City

                                          • Ưu đãi khủng cho quý khách hàng tham gia sự kiện

                                          • Bốc thăm may mắn cho tất cả  khách tham dự

                                          tải về bản đồ quy hoạch chi tiết các huyện, thị xã Thuộc tỉnh Bình Định

                                            NHẬN BẢN ĐỒ QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI TỈNH BÌNH ĐỊNH 2022 ĐẾN 2030



                                            • Thành phố Quy Nhơn

                                            • Thị xã An Nhơn - Thị xã Hoài Nhơn

                                            • Huyện Phù Mỹ - Huyện Tây Sơn

                                            • Huyện An Lão - Huyện Tuy Phước

                                            • Huyện Hoài Ân - Huyện Phù Cát

                                            • Huyện Vân Canh - Huyện Vĩnh Thạnh