• Bảo mật thông tin
  • Liên hệ
  • Video
Thứ Sáu, Tháng Ba 24, 2023
  • Login
Bất động sản cao cấp
  • Tin Tức
    • Dự án Vinhomes
    • Dự án Doji
  • Kiến Thức BĐS
  • BĐS Thấp Tầng
    • Central Avenue Quy Nhơn
    • Grand Navience City
    • TNR Grand Palace Cao Bằng
  • BĐS Vinhomes
    • Vinhomes Hưng Yên
    • Vinhomes Smart City
  • Chung cư cao cấp
    • Hưng Thịnh Linh Đàm
    • Diamond Crown Hai Phong
  • BĐS Nghỉ Dưỡng
    • The Sailing Quy Nhơn
  • Video
No Result
View All Result
  • Tin Tức
    • Dự án Vinhomes
    • Dự án Doji
  • Kiến Thức BĐS
  • BĐS Thấp Tầng
    • Central Avenue Quy Nhơn
    • Grand Navience City
    • TNR Grand Palace Cao Bằng
  • BĐS Vinhomes
    • Vinhomes Hưng Yên
    • Vinhomes Smart City
  • Chung cư cao cấp
    • Hưng Thịnh Linh Đàm
    • Diamond Crown Hai Phong
  • BĐS Nghỉ Dưỡng
    • The Sailing Quy Nhơn
  • Video
No Result
View All Result
Bất động sản cao cấp
No Result
View All Result

Đánh giá tiềm năng thị trường bất động sản Quảng Ninh 2019

21/02/2019
in Tin Tức
0

Từ năm 2018 đến nay, Quảng Ninh là thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước. Hiện tại và tương lai, Quảng Ninh tiếp tục chứng kiến những biến chuyển mạnh về cơ sở hạ tầng như thông xe cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cầu Bạch Đằng, khai trương sân bay Vân Đồn, hầm xuyên biển Cửa Lục.

Xem thêm: Ứng dụng AirBnB đang thay đổi ngành BĐS như thế nào?

 

Đây là nền tảng quan trọng để bất động sản Quảng Ninh tiếp tục cất cánh trong thời gian tới. Ông Nguyễn Hồng Sơn, Giám đốc Bộ phận Tư vấn Savills Hà Nội đã có những chia sẻ về thị trường bất động sản Quảng Ninh trong năm 2018 và nhận định về thị trường trong năm 2019.

 Ông Nguyễn Hồng Sơn, Giám đốc Bộ phận Tư vấn Savills Hà Nội

Ông đánh giá ra sao về thị trường BĐS Quảng Ninh trong những năm gần đây, đặc biệt là năm 2018?

Quảng Ninh là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển du lịch nhanh và mạnh. Riêng năm 2018, tỉnh đón hơn 12.5 triệu lượt khách du lịch. Theo số liệu của Savills, Thị trường BĐS Quảng Ninh trong những năm gần đây có thể chia ra làm 3 khu vực chính: khu vực truyền thống là Hạ Long và Bãi Cháy, khu vực đang phát triển mạnh nhờ chính sách là Vân Đồn và các khu vực khác mới nổi như Uông Bí, Mạo Khê và Móng Cái.

Hạ Long và Bãi Cháy là khu vực đã phát triển từ nhiều năm trước với sự tăng trưởng rõ rệt của các sản phẩm bất động sản du lịch biển như khách sạn, căn hộ cho thuê và biệt thự biển. Thị trường có sự tham gia của hầu hết các chủ đầu tư tên tuổi trong nước như Sun Group, Vin Group, Doji, BIM group, FLC… Khu vực này cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Trong năm 2018, Hạ Long và Bãi Cháy có sự tăng trưởng tốt, tiếp nối sự tăng trưởng ổn định từ các năm trước.

Bên cạnh đó, Vân Đồn là khu vực đáng chú ý nhất trong năm qua. Từ năm 2017, những biến đổi về cơ sở hạ tầng cùng những định hướng phát triển của tỉnh Quảng Ninh là đưa Vân Đồn trở thành trung tâm tài chính, du lịch & văn hóa của tỉnh vào năm 2030, đặc biệt là chủ trương phát triển Vân Đồn thành khu hành chính kinh tế đã khiến số lượng và giá giao dịch đất nền tại đây có sự tăng trưởng rõ rệt trong nửa đầu năm 2018. Tuy vậy, sau khi chính quyền địa phương áp dụng các hình thức hạn chế giao dịch như tạm dừng các thủ tục mua bán hoặc chuyển đổi quyền sử dụng đất thì nửa cuối năm 2018 thị trường đã trầm lắng hơn hẳn so với đầu năm.

Sân bay Vân Đồn vừa mới được đưa vào hoạt động tại Quảng Ninh sẽ có tác động như thế nào đến thị trường bất động sản nơi đây?

Sân bay Vân Đồn là một dự án hạ tầng trọng điểm của khu vực Đông Bắc cũng như của tỉnh Quảng Ninh. Việc đưa sân bay này vào hoạt động sẽ tạo đà tăng trưởng kinh tế xã hội và đặc biệt là du lịch Quảng Ninh, từ đó thị trường bất động sản cũng được hưởng lợi. Tuy vậy tác động của việc khai thác sân bay này đến các phân khúc khác nhau sẽ có mức độ khác nhau. Bất động sản du lịch được nhìn nhận sẽ là phân khúc được hưởng lợi trước tiên. Bất động sản nhà ở cũng sẽ được hưởng lợi đáng kể trong ngắn hạn. Tuy vậy, trong dài hạn, sự phát triển của phân khúc này cần song hành với sự gia tăng dân số và sự phát triển của kinh tế xã hội địa phương.

Thị trường BĐS Quảng Ninh trong năm 2019 nhìn chung sẽ tiếp tục đà tăng trưởng.
Thị trường BĐS Quảng Ninh trong năm 2019 nhìn chung sẽ tiếp tục đà
tăng trưởng. 

Ông dự đoán ra sao về tương lai của thị trường Quảng Ninh trong năm tới? Đâu sẽ là điểm sáng của thị trường?

Tình hình hoạt động của thị trường BĐS Quảng Ninh trong năm 2019 nhìn chung sẽ tiếp tục đà tăng trưởng, tuy nhiên sẽ có sự khác biệt giữa các khu vực và phân khúc. BĐS nhà ở dự kiến sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định và chủ yếu tập trung hướng đến người mua và nhà đầu tư là cư dân địa phương. BĐS du lịch dự kiến sẽ có sự tăng trưởng đáng kể nhất. Trong bối cảnh hoạt động du lịch gia tăng, các sản phẩm du lịch được khai thác tốt, số lượng du khách tăng, không chỉ  phân khúc khách sạn sẽ phát triển mà cả phân khúc căn hộ cho thuê cũng sẽ hưởng lợi. Tuy vậy, cũng cần lưu ý rằng tại Hạ Long, nguồn cung của dòng sản phẩm BĐS du lịch khá lớn. Trên thực tế, dù tốc độ phát triển du lịch của khu vực này hiện đang rất ấn tượng thì cũng không đảm bảo tất cả các dự án đều thành công. Tùy từng dự án và năng lực của chủ đầu tư mà tiềm năng gia tăng giá trị và mức độ rủi ro khác nhau. Để thu hút khách hàng, các chủ đầu tư cần phải kiến tạo các giá trị khác biệt giữa số lượng lớn các dự án đang cung cấp ra thị trường.

Ông có lời khuyên hay lưu ý gì cho các chủ đầu tư và khách hàng tại thị trường Quảng Ninh?

Đối với các chủ đầu tư, lời khuyên của tôi là cần tập trung vào chất lượng phát triển thay vì chỉ quan tâm đến số lượng, gia tăng giá trị thông qua hoạt động khai thác, vận hành dự án. Đồng thời, cần triển khai, nâng cao cả số lượng và chất lượng các loại hình, sản phẩm dịch vụ và du lịch mới để thu hút và giữ chân du khách. Quảng Ninh có Vịnh Hạ Long là kỳ quan thiên nhiên thế giới nhưng hiện nay các sản phẩm du lịch tại thị trường này còn khá nghèo nàn và chưa tương xứng với tiềm năng.

Đối với các nhà đầu tư, giống như tại bất kỳ thị trường BĐS nào, lời khuyên của tôi là cẩn trọng, đầu tư theo đúng nhu cầu, mong muốn của mình chứ không chạy theo trào lưu. Mỗi một sản phẩm bất động sản sẽ phù hợp với mong muốn và điều kiện của từng nhà đầu tư khác nhau, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung tại thị trường dự kiến sẽ rất dồi dào trong những năm tới.

Cảm ơn ông về cuộc trò chuyện này!

Rate this post
Next Post
Grand Palace Cao Bằng baner65

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phải chăng đã bão hòa?

Chính thức chốt ngày thông xe tuyến đường nghìn tỷ Xa La – Nguyễn Xiển

Chính thức chốt ngày thông xe tuyến đường nghìn tỷ Xa La - Nguyễn Xiển

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

banner-dặt-webdoc-slim-ca-cao
Bất động sản cao cấp

© 2022 3Hland -Bản quyền thuộc 3Hland.

Hỗ trợ

  • Home
  • Tin Tức
  • Bảo mật thông tin
  • Liên hệ
  • Video

Theo dõi chúng tôi

No Result
View All Result
  • Tin Tức
    • Dự án Vinhomes
    • Dự án Doji
  • Kiến Thức BĐS
  • BĐS Thấp Tầng
    • Central Avenue Quy Nhơn
    • Grand Navience City
    • TNR Grand Palace Cao Bằng
  • BĐS Vinhomes
    • Vinhomes Hưng Yên
    • Vinhomes Smart City
  • Chung cư cao cấp
    • Hưng Thịnh Linh Đàm
    • Diamond Crown Hai Phong
  • BĐS Nghỉ Dưỡng
    • The Sailing Quy Nhơn
  • Video

© 2022 3Hland -Bản quyền thuộc 3Hland.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

    NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU CENTRAL AVENUE QUY NHON




      NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU GRAND NAVIENCE CITY




        NHẬN THÔNG BÁO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN



          NHẬN BẢN QUY HOẠCH CHI TIẾT 1:500




            NHẬN TOÀN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN GRAND NAVIENCE CITY



              TẢI BẢNG GIÁ THE SAILING QUY NHƠN




                NHẬN THÔNG BÁO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN



                  NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN CHUYÊN SÂU THE SAILING QUY NHƠN




                    TẢI VỀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃI VÀ BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN




                      NHẬN MẶT BẰNG CĂN HỘ THE SAILING QUY NHƠN





                        NHẬN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃI





                          NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT CĂN HỘ
                          1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                          2. Tên Gọi*

                          3. Địa Chỉ Email*

                          4. Số Điện Thoại*

                          5. Loại căn hộ quan tâm

                            NHẬN MẶT BẰNG CĂN HỘ
                            1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                            2. Tên Gọi

                            3. Địa Chỉ Email

                            4. Số Điện Thoại

                            5. Loại căn hộ quan tâm

                              NHẬN TOÀN BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN HƯNG THỊNH TÂY NAM LINH ĐÀM




                                DOWLOAD BÁO GIÁ DỰ ÁN
                                1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                2. Tên Gọi

                                3. Địa Chỉ Email

                                4. Số Điện Thoại

                                5. Chọn báo giá của dự án

                                  DOWLOAD CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
                                  1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                  2. Tên Gọi

                                  3. Địa Chỉ Email

                                  4. Số Điện Thoại

                                  5. Chọn báo giá của dự án

                                  ]

                                    1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                    2. Tên Gọi

                                    3. Địa Chỉ Email

                                    4. Số Điện Thoại

                                      NHẬN MẶT BẰNG CĂN HỘ
                                      1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                      2. Tên Gọi

                                      3. Địa Chỉ Email

                                      4. Số Điện Thoại

                                      5. Loại căn hộ quan tâm

                                        TẢI VỀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
                                        1. (*) Vui lòng điền đầy đủ thông tin

                                        2. Tên Gọi

                                        3. Địa Chỉ Email

                                        4. Số Điện Thoại

                                        Đăng ký để nhận giấy mời tham dự sự kiện

                                        Tri Ân Khách Hàng Grand Navi Việt Hưng

                                          • Sự kiện được tổ chức tại TP Quy Nhơn, Bình Định

                                          • Địa điểm: Khách sạn Fleur De Lys, TP. Quy Nhơn, Bình Định.

                                          • Thời Gian: 8h00' chủ nhật, ngày 07/01/2022

                                          • Thông tin tiềm năng đầu tư dự án bất động sản cận biển Bình Định

                                          • Tri ân cảm ơn khách hàng đã ủng hộ Grand Navience City

                                          • Ưu đãi khủng cho quý khách hàng tham gia sự kiện

                                          • Bốc thăm may mắn cho tất cả  khách tham dự

                                          tải về bản đồ quy hoạch chi tiết các huyện, thị xã Thuộc tỉnh Bình Định

                                            NHẬN BẢN ĐỒ QUY HOẠCH ĐẤT ĐAI TỈNH BÌNH ĐỊNH 2022 ĐẾN 2030



                                            • Thành phố Quy Nhơn

                                            • Thị xã An Nhơn - Thị xã Hoài Nhơn

                                            • Huyện Phù Mỹ - Huyện Tây Sơn

                                            • Huyện An Lão - Huyện Tuy Phước

                                            • Huyện Hoài Ân - Huyện Phù Cát

                                            • Huyện Vân Canh - Huyện Vĩnh Thạnh